Мансарда теряет тепло интенсивнее, чем нижние этажи, из-за того что имеет большую общую поверхность соприкосновения с внешней средой. Поэтому тщательное утепление здесь особенно важно. Залогом эффективной и долговечной теплоизоляции мансарды являются два правила:
создание непрерывного контура утепления по всему периметру помещения;
обеспечение надежной гидро- и пароизоляции вокруг слоя теплоизоляции, а также ее вентиляции.
При проектировании теплоизоляции стоит учитывать сразу несколько важных моментов. Во-первых, теплый воздух поднимается вверх, поэтому температура воздуха под потолком в среднем на 2°С выше, чем посредине высоты помещения. При одинаковой теплоизоляционной способности стен и кровли потери тепла через последнюю всегда будут больше, что обусловлено большим перепадом температур между наружной и внутренней поверхностями покрытия мансарды. Кроме того, влагосодержание теплого воздуха обычно выше, чем холодного, поэтому конденсат на потолке верхнего этажа может образовываться при более высоких температурах, чем на внутренней поверхности стены. Вот почему к теплозащите кровельных покрытий предъявляются более жесткие требования, чем к наружным стенам.

Какие теплоизолирующие материалы можно применять для утепления мансард? Поскольку речь идет об изоляции жилых помещений, то наряду с такими очевидными параметрами для теплоизоляционных материалов, как коэффициент теплопроводности и плотность, нужно учитывать пожаробезопасность и паропроницаемость.